Преимущества покупки новостройки в Сочи

Приобретая новостройку в Сочи от застройщика, вы получаете множество неоспоримых плюсов.

Экономия.
Квартира в новостройке окажется дешевле такой же по району и площади, но в уже заселенном доме. Чем раньше вы войдете в проект, тем значительнее экономия. Дополнительно застройщики часто предлагают специальные условия, привлекательные скидки и бонусы для покупателей.

Юридическая чистота новостроек.
Не менее важен и юридический аспект. Вам не потребуется проверять историю квартиры, ведь до вас здесь никто не жил и не был прописан. Это исключает вероятность столкнуться с «дальними родственниками», оспаривающими сделку. Вся недвижимость в Сочи, строящиеся по ФЗ-214, продается через эскроу-счета и с обязательной регистрацией договора в Росреестре, что исключает двойные перепродажи квартир. В новом ЖК вы приобретаете квартиру без сомнительного прошлого и снижаете риск возможного обмана.

Огромный выбор вариантов новостроек в Сочи от застройщика.
Во-первых, вы можете выбрать класс недвижимости: эконом, комфорт, бизнес или элит. Эти категории различаются по критериям, влияющим на качество жилья и его стоимость, например, район, экологическая обстановка, близость к центру, площадь и планировки помещений.
Во-вторых, большой выбор вариантов внутри одного корпуса или этажа. Вторичный рынок не предоставляет такой свободы выбора — либо вам подходит предложенный вариант, либо нет. В новом ЖК вы можете выбрать подходящую планировку, количество комнат и вид на нужном этаже или сначала выбрать планировку, а затем этаж.
В Сочи можно выбрать новостройку от застройщика с потрясающими видами на море или горы в зависимости от ваших предпочтений. Есть жилые комплексы в Сочи на стадии строительства в непосредственной близости к лесу и национальному парку, вдали от центра и туристов.
В-третьих, уникальные планировки. Современные дома предлагают как привычные типовые, так и нестандартные варианты. При ограниченном бюджете можно выбрать студию, для молодой семьи — евроформат или свободную планировку для самостоятельного обустройства.

Чистый лист.
Отсутствие чужого ремонта — еще одно преимущество покупки новостройки в Сочи. Если вы приобретаете квартиру в новостройке в Сочи от застройщика без отделки, сможете полностью оформить её по своему вкусу. Или выбрать отделку от застройщика и получить свежий ремонт с уже установленными окнами, розетками и радиаторами. Часто можно встретить специальные предложения от застройщиков, по которым при покупке квартиры можно получить ремонт от застройщика в подарок в подарок.
В некоторых домах предусмотрена система отопления с горизонтальной разводкой, что позволяет регулировать подачу тепла и оплачивать его по показаниям собственного счетчика. Эта функция может значительно сэкономить ваш бюджет на коммунальные платежи.

Безопасность новостроек.
Новые дома часто оборудованы противопожарными системами, видеонаблюдением, просторными входными группами и сигнализацией, а также обычно имеются консьерж или охрана. Лифты, трубы, стеклопакеты и электрика — всё новое и исправное.

Хорошие соседи.
В новом ЖК с большой вероятностью окажутся люди с похожими стилем жизни и интересами. Семьи ищут жилье по определенным критериям: просторные квартиры, зеленый район, хорошие школы, и ваши соседи будут такими же, как вы.

Парковка.
Старые дома часто страдают нехваткой парковочных мест, уже занятых местными жителями. Новые жилые комплексы предусматривают это, оборудуя достаточное количество парковочных мест или собственные паркинги, где можно приобрести место для машины.

Недостатки новостроек.
Кроме явных преимуществ, покупка квартиры в новостройке несет и некоторые особенности, которые могут стать недостатками для некоторых покупателей.

Время.
Если нужно въехать в новое жилье как можно скорее, вторичный рынок — лучший вариант. Квартиру в новом ЖК придется ждать от нескольких месяцев до нескольких лет, если приобретать на этапе котлована, плюс время на ремонт, если жилье без отделки.

Риски.
Из первого недостатка вытекает второй — риск долгостроя или недобросовестного застройщика. Этого можно избежать, тщательно подходя к выбору: проверяя репутацию застройщика, обращая внимание на его завершенные объекты, сроки строительства и документы, которые должны быть общедоступными согласно статье 20 214-ФЗ.

Большая стройка.
Покупая квартиру в новостройке в Сочи от застройщика в одном из первых корпусов большого ЖК, будьте готовы к масштабной стройке под окнами до окончательного завершения проекта. Да, детские сады, школы и благоустроенная территория появятся не сразу.

Однако у вторичного жилья есть и недостатки, например, типовые планировки, изношенные коммуникации, необходимость юридической проверки истории квартиры.

Преимущества покупки новостройки в Сочи еще заключаются в том что недвижимость новых домах обладает большей ликвидностью и ее цена со временем может значительно вырасти.
У недвижимости вторичной и у новостроек есть свои плюсы и минусы. Выбор между новостройкой и вторичным жильем зависит от индивидуальных предпочтений и потребностей покупателя.

В нашей базе более 1000 объектов в продаже. ☎️ Обращайтесь! Сделаем подборку недвижимости для вас!